建設項目竣工環(huán)境保護驗收調查報告
綿環(huán)監字[2014]第64號
項目名稱(chēng):綿陽(yáng)市時(shí)代房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司金域麗江
委托單位:綿陽(yáng)市時(shí)代房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
綿陽(yáng)市環(huán)境監測中心站
二〇一四年---月
項目名稱(chēng):綿陽(yáng)市時(shí)代房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司金域麗江
承擔單位:綿陽(yáng)市環(huán)境監測中心站
站長(cháng):
項目負責:
報告編寫(xiě):
審核:
審定:
驗收監測負責人:
綿陽(yáng)市環(huán)境監測中心站
電話(huà):2223381
傳真:2227101
郵編:621000
地址:綿陽(yáng)市順河前街14號
目錄
一前言 1
二綜述 2
1、編制依據 2
2、調查目的及原則 2
3、調查范圍和內容 3
4、驗收標準 3
5、環(huán)境保護目標 3
三工程調查 7
1、地理位置 7
2、工程投資 7
3、項目實(shí)施過(guò)程 7
四工程內容 10
1、《環(huán)境影響報告書(shū)》主要結論 10
3、《環(huán)境影響報告書(shū)》批復要求 10
五環(huán)境保護措施落實(shí)情況調查 13
1、施工期環(huán)境保護措施落實(shí)情況調查 13
2、使用期環(huán)境保護措施落實(shí)情況調查 13
六環(huán)境影響調查 16
1、地理位置 16
2、環(huán)境影響調查 16
七公眾意見(jiàn)調查 19
1、調查內容與結果 19
八調查結論與建議 20
1、調查結論 20
2、建議 21
一前言
綿陽(yáng)市時(shí)代房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司成立于2003年,注冊資金2100萬(wàn)元,主要從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設、商品房銷(xiāo)售等業(yè)務(wù)。2011年8月,綿陽(yáng)市時(shí)代房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司取得了綿陽(yáng)市高新區雙碑街A、B、C三個(gè)相鄰地塊約72.72畝的土地使用權,土地證編號為綿城國用(2011)第16072-16074號。2011年7月,綿陽(yáng)市城鄉規劃局下發(fā)了《綿陽(yáng)市時(shí)代房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司雙碑村地塊規劃設計條件》(綿城規設[2011]第210號),對該地塊的用地性質(zhì)、規劃設計方案進(jìn)行了批復,批準三個(gè)地塊分別作為二類(lèi)居住、居?。嫒萆虡I(yè))及商業(yè)(兼容居?。┯玫?。綿陽(yáng)市時(shí)代房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司計劃對該地塊進(jìn)行開(kāi)發(fā),建設金域麗江項目。
2012年12月由綿陽(yáng)市環(huán)境科學(xué)研究所和中國工程物理研究院環(huán)境評價(jià)中心共同編制《綿陽(yáng)市時(shí)代房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司金域麗江項目環(huán)境影響報告書(shū)》。2012年12月26日綿陽(yáng)市環(huán)境保護局對《綿陽(yáng)市時(shí)代房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司金域麗江項目環(huán)境影響報告書(shū)》進(jìn)行了批復,綿環(huán)審批[2012]336號。工程已于2012年11月開(kāi)工建設,建設期20個(gè)月,2014年6月完工。
本次驗收范圍金域麗江建設項目即建設9幢7F的多層住宅樓、5幢分別為10F、17F及28F的小高層和高層住宅建筑及1-4F裙樓、1F地下室。其中:1#樓為10F的二類(lèi)高層商住樓及4F商業(yè)裙樓、2#-10#樓為7F的多層商住樓或住宅樓、11#-13#樓為28F的一類(lèi)高層商住樓及2F商業(yè)裙樓、14#樓為17F層的二類(lèi)高層商住樓及2F商業(yè)裙樓。項目總建筑面積為153833.922m2,其中地上建筑面積為116703.92m2、地下建筑面積為37130.0m2。
根據原國家環(huán)??偩值?3號令《建設項目竣工環(huán)境保護驗收管理辦法》、原國家環(huán)??偩汁h(huán)發(fā)[2000]38號文《關(guān)于建設項目環(huán)境保護設施竣工監測管理有關(guān)問(wèn)題的通知》及其附件《建設項目環(huán)境保護設施竣工驗收監測技術(shù)要求》(試行)的規定和要求,綿陽(yáng)市時(shí)代房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司委托綿陽(yáng)市環(huán)境監測中心站對該項目實(shí)施竣工環(huán)境保護驗收調查。綿陽(yáng)市環(huán)境監測中心站工作人員于2014年10月10日到現場(chǎng)察勘,查閱相關(guān)技術(shù)資料,根據調查結果,編制了該項目竣工環(huán)境保護驗收調查報告。
二綜述
1、 編制依據
(1)《中華人民共和國環(huán)境保護法》(1989.12.26);
(2)《建設項目環(huán)境保護管理條例》(國務(wù)院令第253號,1998.11.29.)
(3)《建設項目竣工環(huán)境保護驗收管理辦法》(原國家環(huán)境保護總局令第13號,2001.12.27)
(4)《關(guān)于建設項目環(huán)境保護設施竣工驗收監測管理有關(guān)問(wèn)題的通知》及附件(原國家環(huán)境保護總局,環(huán)發(fā)[2000]38號,2000.2.22)
(5)《關(guān)于建設項目竣工環(huán)境保護驗收適用標準有關(guān)問(wèn)題的復函(原國家環(huán)境保護總局,環(huán)函[2002]222號,2002.8.21.)
(6)《建設項目竣工環(huán)境保護驗收技術(shù)規范—生態(tài)影響類(lèi)》(HJ/T 394-2007)
(7)《綿陽(yáng)市時(shí)代房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司金域麗江項目環(huán)境影響報告書(shū)》(中國工程物理研究院環(huán)境評價(jià)中心、綿陽(yáng)市環(huán)境科學(xué)研究所 2012.12)
(8)“《關(guān)于綿陽(yáng)市時(shí)代房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司金域麗江項目環(huán)境影響報告書(shū)》的批復”(綿陽(yáng)市環(huán)境保護局,綿環(huán)審批[2012]336號,2012.12.26);
(9)《綿陽(yáng)市時(shí)代房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司金域麗江項目環(huán)境影響評價(jià)執行標準的函》(綿陽(yáng)市環(huán)境保護局,綿環(huán)函[2012]442號,2012.10.17);
(10)建設項目竣工環(huán)保驗收監測委托書(shū)(綿陽(yáng)市時(shí)代房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司,2014.10)
2、調查目的及原則
(1)調查目的
①調查工程在設計、施工、運行和管理等方面落實(shí)環(huán)境報告書(shū)所提及環(huán)保措施的情況、所排放污染物是否符合環(huán)保要求及能否達標排放。建設項目在各階段是否存在環(huán)境問(wèn)題;
②調查本工程已采取的生態(tài)恢復、生態(tài)保護及污染控制措施,分析措施實(shí)施的有效性,總結其在生態(tài)保護、污染控制等方面的經(jīng)驗,并對尚不完善的措施提出改進(jìn)意見(jiàn);
③針對本工程已產(chǎn)生的實(shí)際環(huán)境問(wèn)題及可能存在的潛在環(huán)境影響,提出切實(shí)可行的補救措施和防范措施;
④根據工程環(huán)境保護執行情況的調查,從技術(shù)上論證工程是否符合環(huán)境保護竣工驗收條件。
(2)調查原則
①認真貫徹國家與地方的環(huán)境保護法律、法規及有關(guān)規定;
②堅持污染防治與生態(tài)保護并重的原則;
③堅持客觀(guān)、公正、科學(xué)、實(shí)用的原則;
④堅持充分利用已有資料與實(shí)地查勘、現場(chǎng)調研、現狀監測相結合的原則;
⑤堅持對項目建設前期、施工期、運行期的環(huán)境影響進(jìn)行全過(guò)程分析的原則。
3、調查范圍和內容
(1)項目用地范圍內生態(tài)保護、植被恢復情況;
(2)項目建設各階段環(huán)境保護工程措施和管理措施落實(shí)情況,重點(diǎn)為:
①項目施工期各項工程措施和管理措施落實(shí)情況,是否發(fā)生環(huán)境擾民、是否存在環(huán)境遺留問(wèn)題;
②項目使用期各項環(huán)保措施落實(shí)情況,是否達到環(huán)評及批復要求;
③公眾意見(jiàn)調查:項目建設期、使用期可能受影響的群眾,對本工程有一定了解的管理人員、工程技術(shù)人員。
4、驗收標準
表1 驗收監測標準與環(huán)評標準對照
類(lèi)型 驗收標準 環(huán)評標準
噪聲
排放 標準 《聲環(huán)境質(zhì)量標準》
(GB3096-2008)2類(lèi)標準 標準 《社會(huì )生活環(huán)境噪聲排放標準》
(22337-2008)2類(lèi)標準
晝間(Leq[dB(A)]) 60 晝間(Leq[dB(A)]) 60
夜間(Leq[dB(A)]) 50 夜間(Leq[dB(A)]) 50
標準 《鐵路邊界噪聲限值及測量方法》
(GB/T12525-1990)標準 / /
晝間(Leq[dB(A)]) 70 / /
夜間(Leq[dB(A)]) 70 / /
5、環(huán)境保護目標
經(jīng)調查,本項目驗收范圍內,無(wú)國家、省、市級自然保護區及野生動(dòng)物保護區、森林公園、風(fēng)景名勝區、重點(diǎn)文物及名勝古跡、生態(tài)敏感與珍稀野生動(dòng)植物棲息地等環(huán)境保護敏感目標。
表2 主要環(huán)境保護目標名單
序號 保護對象 距工程場(chǎng)界方位、距離 保護時(shí)期 環(huán)境保護要素
1 塞納?陽(yáng)光、圣苑?塞納陽(yáng)光住宅小區 項目東面 20-50m 營(yíng)運期 聲環(huán)境
大氣環(huán)境
2 凱麗濱江住宅小區 項目南側 20-50m 營(yíng)運期 聲環(huán)境
大氣環(huán)境
3 綿陽(yáng)市食品藥品檢驗所、粼江峰閣項目 項目西面 20-50m 營(yíng)運期&
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